ABAIXO DO VALOR!! Lindo apartamento/cobertura com 96m2 de área útil, sendo na parte inferior 2 dormitorios (1 suite) sala, cozinha e escada interna para a cobertura. A parte superior conta com área de churrasqueira coberta 50% com telhado termo acústico e 50% retrátil, além de lavabo e lavanderia. O imóvel conta com piso em porcelanato nas áreas frias e piso em laminado nos quartos, além de dispor de 2 vagas de cobertas e demarcadas. Decoração moderna com teto rebaixado e armários planejados de primeira linha na cozinha. * Prédio baixo ( 3 andares), condomínio legalizado, com alvará da prefeitura, vistoria do Corpo de Bombeiros; Contador e seguro predial em dia. Rua tranquila em um dos melhores bairros de Mauá, com fácil acesso ao Centro da cidade e ao Rodoanel. Proximidade com supermercados, padarias, farmácias, escolas/creches, parada de ônibus e praças. Fácil acesso para Rodovia Anchieta, Imigrantes, grande ABCD e cidade de São Paulo. Fazemos simulação e acompanhamos a aprovação do financiamento trazendo tranquilidade para sua aquisição. 11954458879 Francisco Costa CRECI 229162 francisco_costa@creci.org.br